Иск о признании преимущественного права покупки доли

В ___________ районный суд г. Архангельска

Адрес: ________________________________

Истец: ________________________________
Адрес: ________________________________

Ответчик: _____________________________
Адрес: _______________________________

Госпошлина: _________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании преимущественного права покупки доли домовладения

________ (ФИО Истца) (далее — Истец) является собственником ____ доли домовладения, расположенного по адресу: _______, которое находится в общей долевой собственности с _______ (ФИО Ответчика, размер доли) (далее – Ответчик).

Истцу стало известно, что Ответчик решил продать свою долю в общей долевой собственности на жилой дом.

Однако о предстоящей сделке купли-продажи Истец не был поставлен продавцом в известность в установленном законом порядке.

«__» ____ 20__ г. был заключен договор купли-продажи недвижимости. Истец не согласен с этой сделкой, так как желает сам приобрести спорную часть дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Согласно ч. 3 ст 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 250 ГК РФ,

ПРОШУ:

Признать за _____ (ФИО Истца) преимущественное право покупки __ (размер доли) доли, принадлежащей Ответчику в общей долевой собственности в жилом доме по адресу: ______, и перевести на Истца права и обязанности покупателя указанной части дома.

В порядке подготовки дела к разбирательству истребовать_____ (наименование учреждения) документы, связанные с заключением договора купли-продажи.

Приложения:

1. Копия искового заявление
2. Правоустанавливающие документы на жилой дом.
3. Документы, подтверждающие внесение Истцом на депозит суда суммы стоимости оспариваемой части дома, а также других сумм, подлежащих выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке дома необходимых расходов.
4. Квитанция об уплате госпошлины.

«__» ___ 20__ г.         _________ / __________

Поделиться этим материалом в социальных сетях